売戸建住宅 印旛郡栄町 南ケ丘１丁目 (小林駅) 2階建 4LDK

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価格 1,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ成田線 / 小林駅 徒歩18分
所在地 千葉県印旛郡栄町南ケ丘１丁目
築年月 1986年3月(築40年5ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 243.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活　内装リフォーム済のきれいな住まいで新生活をスタート　ゆったり駐車スペース３台可
  • キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたプラン
  • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地
  • 温かな陽射しがこぼれ風が通り抜ける住まい
  • やすらぎに満ち溢れる上質の生活空間
  • 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
  • いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付
  • 訪れる人に住空間の大きさを印象付ける、玄関の大きな吹抜け
  • 吹き抜けの光りで解放感を感じる玄関です
  • お料理好きのママにはうれしいゆったりとしたキッチン
  • 窓があり、暖かな陽が差し込みます。使い勝手の良いシステムキッチン
  • リビングは自然とご家族が集まる空間
  • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
  • ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ
  • 南からの陽光で　リビングが陽だまりの暖かさ、さらに爽やかな風も満喫
  • 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
  • 光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間。思わず裸足で歩きたくなるリビングです
  • 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング
  • 明るい陽差しが降り注ぐリビング　ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現
  • １Ｆ洋室８帖
  • 隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。
  • ８帖の洋室と続き間の開放感溢れる設計です
  • 採光の良い８帖の洋室はのんびりと寛げる空間
  • トイレはスッキリ快適ウォシュレット
  • 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
  • 暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
  • 一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上
  • ２Ｆ洋室５帖
  • ２Ｆ洋室５帖
  • ２Ｆ洋室５帖
  • ２Ｆ洋室４．５帖
  • ２Ｆ洋室４．５帖
  • ２Ｆ洋室４．５帖
  • ２Ｆ和室６．７５帖
  • ２Ｆ和室６．７５帖
  • バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
  • ２Ｆトイレ
  • 駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路に面したカースペース
  • ゆったり駐車スペース２台可

    アピールポイント

    広々カースペースも可能なゆとりの敷地７３．７７坪
    駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい
    通勤通学に便利な駅歩１８分の近さ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ成田線 / 小林駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 千葉県印旛郡栄町南ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.7　洋 8･5･4.5　LDK 15） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 243.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年3月(築40年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年11月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m　西5.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988762511 管理番号 25637
    情報公開日 2026/06/16 次回更新予定日 2026/07/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヴィヴィレリビングストック(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／八街　徒歩20分
    住所：
    千葉県八街市八街ほ９４５－９１　
    TEL：
    0120-174-440
    FAX：
    043-440-2104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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